期权义务方保证金计算方法(期权爆仓倒欠两个多亿)

1、什么是保证金

在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下，探讨保证金的类型，对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定，确定各自的法律效力，十分必要。保证金保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。如：在证券市场融资购买证券时，投资者所需缴纳的自备款。

编辑本段炒外汇保证金有什么优势投资外汇保证金的优点：投资目标是国家经济，而不是上市公司业绩；炒外汇是双边买卖，可买升可卖跌，可避免其中之规限；可以进行保证金方式交易，投资成本轻；成交量大，不容易为大户所操控；T+O交易……投资外汇保证金的八大优点：(一)投资目标是国家经济，而不是上市公司业绩。(二)炒外汇是双边买卖，可买升可卖跌，可避免其中之规限。(三)可以进行保证金方式交易，投资成本轻。

(四)成交量大，不容易为大户所操控。(五)T+O交易。(六)能够掌握亏损的幅度(设定止损)，不会因为没有买家或卖家承接而招致更大的损失。

(七)二十四小时交易，买卖可随时进行。(八)利息回报率高(股票每年最多只派息四次，而外汇则是若投资者持有高息货币合约者，每天都可享有利息)。著名外汇交易商：TFP集团TFP集团是著名的外汇零售商。

由最初管理只有100万美元资产发展到现今管理着数亿美元客户资产，TFP集团都一直相信和坚守着仁忠取利，严谨务实，开拓创新的信念，敢为人先的稳健务实的作风使得TFP集团在全球拥有超过250多家合作伙伴，一直融汇着全球的视野和本土的智慧。外汇保证金买卖之优点：A、世界性金融市场国际性外汇市场不可能被部分人士、银行、外汇商、基金、外汇供需者或国家操纵。根据“国际货币基金会”之统计每日全球成交量接近二兆亿美元。

B、全球性的买卖每日国际间之外汇买卖以一日24小时，由东方至西方不间断的进行。就投资则言，几乎可在任何时刻，随时根据新的走势变化，进行外汇的买卖操作，可绝对的掌握汇率之涨跌，极具投让嵞方便性。全球市场的连续性C、大众化的市场外汇买卖的参与者，有各国之大小银行，中央银行、金融机构、进出口贸易商、企业的投资部门、基金公司甚至于个人，因此不论贫富均有参与买卖的机会。D、资金灵活度高，变现性高在长达近24小时的时段，投资者根据汇聦嵞波动进行买卖，无论是进场或出场均无时间的限制，而且可因个人的资金调动随进将资金汇入或汇出市场，极具变现性和灵活性。

E、双向买卖，操作灵活保证金方式可先买后卖，亦可先卖后买，买卖可设{止损单－控制风险}及{获利单－保障利润}，除了汇率波动之获利外，投资者亦可买进利率较高之货币或卖出利率较低的货币，以赚取利息。F、成本量低，获利率最大外汇保证金之额度可扩充至数十倍大，因此可充分利用财务杠杆之原理，便利资金的灵活运用。G、交易方便，无套牢之苦外汇保证金的买卖是以电话买卖或网上买卖，因此在近24小时的时间内，投资者可任意的选择出场，不会发生无法出场而被套牢的风险，从而有效控制投资者的资金风险。

外汇保证金交易有许多股市比不上的优点：1．股市只能在白天的特定时段内交易，一般为早9:30到下午4:00。尤其是如果您还有自己的工作，那么您将面临两难的境地--要么放弃工作，要么退出交易。而外汇保证金交易则每周5天，全天24小时均可以进行交易，您可以在业余时间的晚上投入到保证金交易中。2．股市中有成百上千种股票，那么选股将是一件很难的事情。

而汇市中，货币组合非常有限，这可以使您集中精力于这几个货币组合，并很快抓住彵们的脉动。3．股市的交易量比汇市小很多，而且数以千万计的非职业的投资者影响市场的正常运做，使预测市场的运动变得更难。而汇市是全球最大的金融市场，也包括很多大的参与者--银行、投资基金、公司和其他金融机构。所以，无论多少个人投资者参与到汇市，对价格的影响微乎其微。

4．股市的另一个缺点就是在熊市时，投资者无法作为，只能被套。在经济蓬勃发展的时候绝大多数投资者都能获利，但是经济发展是交替的，当发展被衰退所代替时，投资者只能持仓不动。而在汇市，无论经济是发展还是衰退，投资者都可以获利，这就是外汇保证金的作空机制。编辑本段解析每一商品依其合约价值订出一定比例交易所需的按金。

例如一张合约的英镑期货含量为六万二千五百英镑，以一九九三年二月十六日汇率来计算大约相当于八万八千七百五十美元，但客户在期货经纪行只需按该公司规定存有四千美元(大约相当于合约总值百分之四点五)，就可以买入或卖出一张英镑期货合约了，这四千美元就是保证金。编辑本段保证金交易又称虚盘交易、按金交易，就是投资者用自有资金作为担保，从银行或经纪商处提供的融资放大来进行外汇交易，也就是放大投资者的交易资金。融资的比例大小，一般由银行或者经纪商决定，融资的比例越大，客户需要付出的资金就越少。国际上的融资倍数也叫杠杆.例：市场的标准合约为每手10万元，如果经纪商提供的杠杆比例为20倍，则买卖一手需要5000元的保证金；如果杠杆比例为100倍，则买卖一手需要1000元保证金。

之所以银行或经纪商敢提供较大的融资比例，是因为市场每天的平均波幅很小，仅在1%左右，并且市场是连续交易，加上完善的技术手段，银行或经纪商完全可以用投资者较少的保证金来抵挡市场波动，而无需他们自己承担风险。编辑本段《英汉证券投资词典》解释保证金securitydeposit。投资者进行期货、期权交易时向经营相关业务的公司交付的保证金，以保证履行合约义务。

这笔资金仅为押金不作为合约金的一部分。保证金英语为：optionprice；premium。亦为：期权金；权利金；期权合约价。期权交易过程中，开设认购期权仓位的持有者(holder)向开设认沽期权仓位的立权者(writer)支付的保证金。

可以理解为期权合约的交易价格。在报纸上公布的期权交易行情表中，期权金以行权品种市场价格1%的1/8或1/16的倍数报出。股票期权以100股为一个交易单位。

如市值为100元一股的股票买进期权报价为5/8元，表示买入一股股票的权益为62.5分，或100股62.5元。参见：期权价格，optionprice。编辑本段留存或提存金钱保证金也指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。在现实经外汇保证金交易相关书籍济生活中流行的保证金主要有两种形式：一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。

如建筑施工合同中，建设方在工程结算时依工程保修条款的约定将应付的部分工程款留作保修金，用来保证施工方保修义务的履行；如出现工程质量问题而施工方不予修理，建设方可使用保修金自行修理或请第三人修理。另一种形式的保证金，是双方在合同成立时候，为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人（通常为公证机关）提存的保证金。而任何一方在其合同义务全部履行前均不得取走保证金。

如一方违约，另一方可从保证金中获得违约金或赔偿金。可见，保证金也具有类似定金一样的担保合同实现的作用。但就定金的功能而言，并不只限于中国《民法通则》和《担保法》规定的，只将定金作为债履行的一种担保方式。

实践中，当事人可以自行约定定金的作用功能。定金依其给付目的，可以作为合同订立的保证、合同生效的条件、合同成立的证明、或者合同解除的代价。因此，定金除了具有担保债履行的功能外，还具有立约功能、成约功能、证约功能和维护合同关系、预防随意毁约的功能。而这些功能是保证金不具备的。

还应看到，保证金留存或提存的时间和数额是没有限制的。双方当事人可以自行约定在合同履行前、合同履行过程中皆可；保证金的数额可以相当于债务额，并不像定金那样，其总额不得超过主合同总价款的20%，而且必须是在合同约定时或者合同签订前给付。编辑本段履约保证金指为合同的履行所提供的一种金钱保证。

并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。它不是法定的债的担保方式，其性质和效力都缺乏法律依据。编辑本段投标保证金为了保护买方免遭因投标人的行为而蒙受的损失，买方在因投标人的行为受到损害时可根据规定没收投标人的投标保证金。

编辑本段保证金第三方存管制度是指证券公司将客户保证金交由银行等独立第三方存管。实施保证金第三方存管制度的证券公司将不再接触客户保证金，而由存管银行负责投资者交易清算与资金交收。编辑本段相关依据中华人民共和国民法通则[]第八十九条依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：保证金(一)保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。

(二)债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。(三)当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。

债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。(四)按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。第九十二条没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。

________________________________________中华人民共和国担保法[]第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。________________________________________中华人民共和国合同法[]第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。________________________________________最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释[]第一百一十五条当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。第一百一十六条当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。

第一百一十七条定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。第一百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。________________________________________商品房销售管理办法[]第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。

符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。________________________________________最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释[]第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2、什么是权益资本及计算方法

权益性资本是投资者投入的资本金，体现出资者权益，其资本的取得主要通过接受投资、发行股票或内部融资形成。权益资本又叫权益性资本，它是指投资者所投入的资本金，减去负债后的余额，而资本金指企业在工商行政管理部门登记的注册资金合计，资本金合计包括企业各种投资主体注册的全部资本金。国有资本及权益总额：指企业所有者权益中，国有实收资本及其享有的权益额。属于合资、合作、股份制等多元投资主体性质的企业，国有资本享有的权益年初、年末余额按以下公式计算填列：（资本公积+盈余公积+未分配利润－国有独享部分）×（国有实收资本/实收资本）+国有独享部分。

国家独享部分包括国家专项拨款、各项基金转入、土地估价入账、税收返还或专项减免、国家拨付流动资本等政策因素形成的国家独享权益数额。扩展资料：主权资本具有以下特点：(1)主权资本的所有权归属于所有者，因此所有者可以参与企业经营管理决策、取得收益，并对企业的经营承担有限责任。(2)主权资本属于企业长期占用的“永久性资本”，形成法人财产权，在企业经营期内，投资者除依法转让外，不得以任何方式抽回资本，企业依法拥有财产支配权。

(3)主权资本没有还本付息的压力，它的筹资风险低。(4)主权资本主要通过国家财政资金、其他企业资金、居民个人资金、外商资金等渠道，采用吸收直接投资、发行股票、留用利润等方式筹集形成。参考资料来源：搜狗百科-权益资本权益性资本是投资者投入的资本金，体现出资者权益，其资本的取得主要通过接受投资、发行股票或内部融资形成。

所有者权益的核算第一节实收资本一、实收资本的概念实收资本是指投资者按照有关章程、合同或协议的约定，实际投入到金融企业的资本。可以采用吸收货币资金、实物、无形资产或发行股票等方式筹集。金融企业的资本金可一次或分次筹集。

一次筹集的，按照规定从营业执照签发之日起六个月内筹足；分次筹集的，最后一期出资应当在营业执照签发之日起三年内交清，其中第一次出资额不得低于15％，并且应当在营业执照签发之日起三个月内交清。二、实收资本的计价三、实收资本的核算（一）收到投入资本1、收到货币资金投入。收到投入资金后编制借贷方传票进行账务处理2、收到实物投入。

当确认价值超过投入资产账面价值的，按照评估确认的价值入账。3、收到无形资产投入。按照评估或协商确认的价值作为实收资本的入账价值。（二）上级银行向下级行拨付营运资金通过“拨付营运资金”和“拨入运营资金”核算。

（三）转增资本金第二节资本公积一、资本公积的概念资本公积是投资者或者他人投入到企业、所有权归属于投资人、并且金额上超过法定资本部分的资本或资产。资本公积虽属于投入资本的范畴，但其不具有表决权的资本，其投入者不谋求对企业净资产的所有权。二、资本公积的核算1.股本溢价2.接受捐赠3.股权投资准备4.外币折算差额第三节盈余公积一、盈余公积的概念盈余公积是指金融企业按照国家的规定从净利润中提取的积累资金。包括法定盈余公积金、任意盈余和公益金。

二、盈余公积的核算1.计提盈余公积金和公益金2.用法定盈余公积金弥补亏损3.盈余公积金转增实收资本4.以公益基金购置或建造集体福利设施第四节未分配利润一、未分配利润的概念未分配利润是银行未作分配的净利润。二、未分配利润的核算在“利润分配”账户中，专门设置“未分配利润”明细账户。年度终了，金融企业将本年实现的利润（或亏损）总额，从“本年利润”账户转入“利润分配——未分配利润”账户。即借记“本年利润”账户，贷记“利润分配——未分配利润”账户；如为亏损，作相反记录。

同时，将“利润分配”账户下其他明细账户的余额转入本明细账户。结转后，本明细账户借方余额为未弥补的亏损，贷方余额为未分配的利润。第五节一般准备从事存贷款业务的金融企业应当从税后利润中按照一定比例提取一般准备金，用于弥补金融企业尚未识别的可能性损失，以提高金融企业抵御风险的能力。

由于一般准备具有总准备金的作用和性质，符合资本的基本特征。按照规定提取一般准备。权益性资本是投资者投入的资本金，体现出资者权益，其资本的取得主要通过接受投资、发行股票或内部融资形成。

权益资本又叫权益性资本，它是指投资者所投入的资本金，减去负债后的余额，而资本金指企业在工商行政管理部门登记的注册资金合计，资本金合计包括企业各种投资主体注册的全部资本金。?权益资本成本的计算：在单独测算各种类型资本成本(主要是权益资本成本)方面，目前应用较为广泛的工具有：资本资产定价法(CAPM)、多因子模型法、历史平均收益法、股利折现法、股利增长模型法等。这些方法主要基于企业实际收益计算企业的资本成本。目前应用最为广泛的方法是CAPM法和多因子模型法，这些模型试图以资本资产的各种风险因子来预测其收益。

由于投资者来自资本资产的收益便是公司为此应支付的资本成本，因此，通过该方式计算得到的资本收益便是企业面临的资本成本。但该方法的应用前提是企业的β值较为稳定，且在预测期间不会发生变化。除此之外，历史平均收益法由于应用较为简便，因此使用范围也较为广泛。

而股利折现法和股利增长模型法由于比较难以对未来股利进行预测，应用范围则较为有限。此外，还要在中级会计职称考试中注意权益资本成本和股权资本成本两个概念，一定要去分开。权益资本成本：是指企业通过发行普通股票获得资金而付出的代价，而股权资本成本：是股权资本使用的机会成本。

应把资本的社会平均成本作为股权资本成本，具体操作中可以用银行长期借款利息率(一年期以上)作为股权资本成本率。计算公式（1）资本资产定价模型法(CAPM)采用资本资产定价模型(CAPM)计算，计算公式为:KE=RF+β(RM－RF)式中:RF－无风险报酬率;β－上市公司股票的市场风险系数。?RM一上市公司股票的加权平均收益率以上参数中的无风险报酬率一般取一定期限的国债年利率;股票的日系数，可参照上市公司全部行业若干周(一般应在100周以上)平均日系数确定;上市公司股票的加权平均收益率，可参照上市公司全部行业平均收益率确定。

另外，根据评估对象的具体情况，对β值的计算还可以采用期望值法和可比调整法计算:（2）股利增长模型法计算公式为K=D/P+GK－－权益资金成本D－－预期年股利P－－普通股市价G－－普通股年股利增长率相关数据可以从公司的历年财务报表中找，通过趋势分析法、回归分析法得出。若普通股发行时还有筹资费用，在计算式则需扣除筹资费用，计算公式变为：?K=D/P*(1-f)+G，式中f为筹资费用率。（3）除上述两种模型法外，普通股资金成本的计算还可采用：税前债务成本加风险溢价法。

问题不是很具体（现在价格-购买价格+红利）/购买价格*100%，具体还有简化公式可以算。根据固定收益增长率模型：Rs=D1/P0+gD1——下一期的股利P0——基期的价格g——固定的收益增长率根据财务报表还可以通过股东的现金流和股东的价值来算。

3、企业只有在对购入期权进行套期时,签出期权才可以作为套期工具，怎么理解这句话

期权权利金（premium）即买卖期权合约的价格，是惟一的变量，其他要素都是标准化的。权利金是期权的买方为获取期权合约所赋予的权利而必须支付给卖方的费用，其多少取决于敲定价格、到期时间以及整个期权合约。对期权的卖方来说，权利金是卖出期权的报酬，也就是期权交易的成交价。

如果期权买方能够获利时，则可以选择在期权到期日或有效期内按敲定价格行使权利，如果蒙受损失，就会选择放弃权利，其所付出的最大代价便是权利金。因此，对于期权买方来说其风险是有限的和预知的，所以进行期权交易时期权买方不需要交纳保证金。期权的卖方在期权交易中面临与进行期货交易同样大的风险，而期货价格走势又是无法确切预知的，所以期权的卖方必须交纳一定金额的保证金，以表明其具有应付潜在履约义务的能力。期权权利金从价值上来看还包括内涵价值和期权时间值两个部分。

内涵价值，是指立即履行期权合约时可获取的总利润，它反映了期权合约中预先规定的履约价值与相关期货合约市场价格之间的关系。期权时间值是指期权合约的购买者为购买期权而支付的权利金超过期权内在价值的那部分价值。期权购买者之所以愿意支付时间价值，是因为他预期随着时间的推移和市价的变动，期权的内在价值会增加。

4、低价中标，差额保证金的收取怎样计算？

履约保证金包括基本履约保证金和差额履约保证金。履约保证金=基本履约保证金+差额履约保证金基本履约保证金=中标价（扣除招标人暂定金部分）*10%差额履约保证金=3*[扣除暂定金和不可预见费的投标最高价*85%-中标价净价]差额保证金为防止投标人恶意低价中标给投资项目带来的风险，由招标人与中标人约定并由中标人按照中标价与最高限价的部分差额缴纳的作为其保证全面履行合同义务的资金。一般有两种方式：1、现金保函。2、银行保函。

从高计征的税款减去从低计征的税款差额就是需要缴纳的差额保证金。；例如：海关质疑海关税号，一般是一个税率高一个税率低如果保证的事项最后属实可以退还，否则保证金转成税款。

5、住房公积金贷款的保证金金额如何计算？

1、所说的“保证金”是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费,。2、公积金担保费是一次性收取的,一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的3、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。

4、只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。公积金保证金计算公式：1、计算公式为：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。2、使用配偶额度的：［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

其中还贷能力系数为40％，月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。3、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。网友推荐银行内部人员处理加腾-讯Qp【】专门帮您清除不良记录实力也不错关键不留下任何痕迹让我们更放心我们一些朋友可能有一种错误的认识：有不良记录就不能贷款，不也照样当大老板吗？学习好不好没有什么关系。请同学们记住，中国社会已经进入了相对规范的社会主义市场经济时代，随着法制的进一步完善，那种没有文化的底蕴，一夜暴富的情景不会再次出现。

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职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。提取和使用职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起３日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起１５日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。第二十九条住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

第三十条住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。第五章监督第三十一条地方有关人民政府财政部门应当加强对本行政区域内住房公积金归集、提取和使用情况的监督，并向本级人民政府的住房公积金管理委员会通报。住房公积金管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时，应当征求财政部门的意见。

住房公积金管理委员会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时，必须有财政部门参加。第三十二条住房公积金管理中心编制的住房公积金年度预算、决算，应当经财政部门审核后，提交住房公积金管理委员会审议。住房公积金管理中心应当每年定期向财政部门和住房公积金管理委员会报送财务报告，并将财务报告向社会公布。第三十三条住房公积金管理中心应当依法接受审计部门的审计监督。

第三十四条住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务：（一）住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；（二）住房公积金账户的设立、转移或者封存；（三）足额缴存住房公积金。第三十五条住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。

第三十六条职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起５日内给予书面答复。

职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。概述：找到您心仪的住房按揭贷款，就在竞宇按揭。竞宇按揭是四大国有银行指定的楼宇按揭机构，并且与中国邮政、中信银行、广发银行、浦发银行、交通银行、光大银行等10多家银行达成合作协议。

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公积金担保费是一次性收取的，一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的，具体可向您申请公积金贷款的办理机构确认。公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。建议您存入足够的现金，以免造成还款逾期。